정보성글 84형 10.5억 나온 산곡역 자이힐스하늘채! - 계약금 5% 레버리지 청약 지원 가치 있을까!새 창 열림 > 공지사항

오늘산곡역자이힐스하늘채 인근 공인중개사를 대상으로 사전 설명회가 있어서 다녀왔습니다.KB부동산도 실장님과 함께 참석해서 설명도 듣고 유닛도 미리 구경해 보았습니다.​​아쉽게도 사진은 없습니다.사진, 동영상 모두 촬영금지였고 약250여명의 중개사분들이 방문해서 아주 복잡해서 사진을 찍을수도 없었답니다 ㅠ​산곡역자이힐스하늘채 견본주택 방문 소감​구조가 잘 나왔다.84B타입, 75A타입, 59A타입, 50A타입 이렇게 총 4개의 타입을 관람 할 수 있습니다.​84B타입은 알파룸이 있는 4베이판상형 구조로 일반분양은 1층~4층까지 나올 예정입니다.75A타입은 타워형 구조인데 거실과 산곡역 자이힐스하늘채 주방이 넓고 거실쪽 발코니가 있어 개방감이 우수합니다. 또한 30평대로 유일하게 일반분양 고층이 있습니다.아마도 가장 경쟁율이 가장 높게 나오지 않을까 싶습니다.59A타입도 25평형인데 주방이 비교적 넓고, 팬트리도 있어 구조를 아주 잘 뺏다는 평이었습니다.50A타입은 방2개, 화장실1개 구조로 주방이 59타입과 맞먹을 정도로 넓게 나와서 신혼부부나 1인가구가 거주하기에도 불편함이 없을 구조였습니다.​전 평형 모두 화이트톤으로 넓어 보이는 시각적 효과를 더했다는 평입니다.​​분양가는 아쉽다.분양가는 다음주 8일 입주자모집공고때 확정될 예정으로 발코니확장비 포함 평당 약2900만원으로 산곡역 자이힐스하늘채 예상됩니다.입지조건이 워낙 우수해서 고분양가 이지만 서울 출퇴근하는 수요자 들은 청약을 노리지 않을까하는 생각이 들었습니다.7호선 산곡역 인근으로 마지막 청약단지라는 점까지 고려하면 청약수요가 있을듯 싶었습니다.​7호선 산곡역이 단지 바로 앞이라 어느동에서 이동하더라도 5분이면 편리하게 이용이 가능한 장점과산곡북초등학교와 마곡초등학교가 단지와 붙어 있어 어린 자녀가 있는 세대에도 인기가 높을듯 싶습니다.​​산곡역자이힐스하늘채를 마지막으로 산곡역 주변 재개발구역이 모두 완성되며 약1만5000여세대의 미니신도시급으로 도시가 정비되어 향후 그 가치가 더 올라갈 것은 확실하다고 산곡역 자이힐스하늘채 보면 됩니다.​다만, 미래의 주택가격이 이미 반영된 고분양가가 문제이긴 하지만 계약금 5%의 적은 초기비용으로 역세권 신축아파트를 미리 선점한다고 생각한다면 그리 나쁜 선택은 아니지 싶습니다.분양가 때문에 망설여 진다면 다른 선택지도 있습니다.​바로 입주가능한 2~3년차 신축아파트로부평그랑힐스, 부평캐슬앤더샵, 부평신일해피트리, 부평쌍용더플래티넘​을 선택하실 수 있고,산곡역과 조금이라도 더 가깝고 2년내 입주를 할수 있는 해링턴스퀘어산곡역 분양권을 선택할수도 있습니다.​관련 문의사항은 KB부동산으로 전화주시면 주변시세 매물현황등 상세히 안내해 드리겠습니다.산곡역자이힐스하늘채 산곡역 자이힐스하늘채 분양 일정(예정)입주자모집공고일 2026년 10월 8일(목)특별공급접수 2026년 10월 19일(월)1순위 접수 2026년 10월 20일(화)2순위 접수 2026년 10월 21일(수)당첨자 발표일 2026년 10월 27일(화)​중개업소에 고객등록을 한 후 청약에 당첨되어 계약을 하게 된다면 당첨 축하금을 받으실 수 있습니다.청약을 준비중이신 분들은 KB부동산으로 연락주셔서 고객등록을 청약전 먼저 해주세요~고객등록기간은 10월18일까지 입니다.​고객등록은 전화, 문자, 비밀댓글등 다양한 방법으로 가능합니다.청약관련 궁금하신 점이 있다면 KB부동산으로 편하게 전화주세요​​